今日更新消息 剛剛，恒大公布最新進展！

　　中國基金報 安曼

　　7月29日晚間，久未發聲的中國恒大發布公告介紹最新進展，中國恒大集團的重組正在穩步推進中，在“保交樓”的政策指引下，中國恒大96%未完工項目已經複工。

　　基金君整理了幾個要點：

　　1、2022年上半年，恒大集團實現合約銷售金額人民幣122.6億元，合約銷售麵積119.3萬平方米。

　　截至目前，集團已售未交樓項目中96%已部分或全部複工，實際施工人數達到集團正常施工要求的86%。

　　自2021年7月1日以來，公司已累計竣工交付物業23.2萬套，建築麵積2，419萬平方米。

　　2、說了很久的恒馳5汽車已於2022年7月6日正式開始預售，截至目前已累計收到預售訂單超過3.7萬台。

　　在北京、上海、廣州、天津等城市設立的15家恒馳展示體驗中心、直營銷售中心已開放運營，首批26家授權代理門店計劃8月開業。已與華勝、博世等全國頭部汽車維修連鎖品牌達成合作，在全國235個城市布局313家售後服務網點。

　　恒馳後續工作正按計劃全麵推進，其中恒馳5預計9月20日量產，10月起將陸續交付。

　　3、在境外債務重組方麵，近階段，恒大集團一直與其財務及法律顧問評估本集團的情況，以製定尊重所有利益相關者權利的解決方案，並旨在逐步恢複有序經營，釋放運營和資產價值。同時集團一直與多位持有公司及其境外子公司景程有限公司（Scenery Journey Limited）發行的美元優先票據的債權人及有關顧問進行具建設性的溝通 ，促進製定境外債務重組方案。

　　此外，中國恒大與債權人及有關顧問密切合作、定期溝通，正在對集團核心業務開展必要、有序的盡職調查工作，探討潛在可行的境外債務重組方案，盡職調查的資訊將作為製定境外債務重組方案的重要依據。鑒於集團的規模和複雜性以及集團所處的行業現狀，盡職調查工作仍在推進中。

　　預計本集團盡職調查工作將在近期基本完成，屆時本集團將與有關債權人及其顧問溝通境外債務重組方案框架和建議，並希望在2022年內盡快公布具體重組方案並取得積極進展。

　　恒大肖恩：需要社會各界給予更多耐心和時間

　　中國恒大行政總裁、執行董事肖恩在接受21世紀經濟報道時表示，在各個方麵，特別是主要債權人的理解和支持下，境外債務重組方案的協商與推進取得了積極進展，為了向市場和社會各方負責，履行恒大不逃廢債、提升管理決策的透明度等一係列承諾，也是應境外主要債權人的要求，恒大決定盡早公布境外債務重組的階段性進展。

　　肖恩同時表示，根據目前的情況，要完成預期中的境外債務重組工作，還需要社會各界給予恒大更多的耐心和時間。

　　肖恩透露，目前境外債的總規模大約是227億美元，是集團整體債務的一部分，公司的絕大部分業務都在境內，公司債務完成重組的重要前提之一就是公司能夠持續經營，恒大將不遺餘力推進保交樓等化險自救工作，本身就包括了保障廣大業主、供應商、商票持有人等利益相關方的合法利益。

　　恒大不會以犧牲境內債權人利益為代價，而是會力求恢複和保持企業的經營造血能力。這樣，才能最大化公司境內外資產價值，依法、依規、公平地統籌解決公司全盤債務問題，逐步逐步化解風險。

　　恒大官網總結業績進展

　　恒大集團官網也總結了近期取得的業績進展。

　　去年12月至今，公司進一步強化隊伍建設，采取機構精簡、崗位合並等多項舉措，最大力度降本增效。公司實控人和核心管理層帶領全集團上下團結一心、努力拚搏，大批幹部員工充實到了保交樓項目一線。

　　集團總部部門從31個精簡至10個；總部管理人員從2176人精簡至712人，減幅67.3%；地產集團地區公司中層及以上幹部從1706人精簡至776人，減幅54.5%；集團係統大幅下調薪資，努力降低管理成本。

　　在複工複產方麵，截至目前，恒大在全國保交樓項目共732個，已複工且達到正常施工的項目579個，正在恢複施工過程的項目126個，還未複工的項目27個，總施工人數19.3萬人。

　　在保交樓方麵，自去年7月公司出現巨大的經營困難至今，已完成保交樓任務23.2萬套、2419萬㎡，涉及363個項目。其中，今年1-7月完成保交樓任務13.9萬套、1561萬㎡。

　　在銷售方麵，自去年9月以來，公司銷售一度陷入停滯。隨著保交樓項目施工逐步重啟，公司銷售從3月份開始逐漸恢複，且穩中向好，消費者信心開始修複，為各項工作提供了保障。

　　今年上半年，全國共463個項目實現銷售，累計銷售22635套、總金額122.6億元、銷售麵積119.3萬㎡。其中，3月至今銷售總金額93.3億元。

　　在銷售回款方麵，今年上半年，全國項目累計實現銷售回款180.08億元，其中按揭回款66.32億元；同時，共有313個項目實現按揭放款。此外，公司新增融資放款25.73億元。

　　回應“134億存款謎題”

　　針對恒大物業約134億元存款存在質押並被有關銀行強製劃扣一事，中國恒大董事會、恒大物業董事會於今年3月29日分別成立獨立調查委員會，已於7月22日公布初步調查結果，並要求涉及此事的董事、高管辭任，同時作出了新的人事安排。

　　接下來，中國恒大、恒大物業將繼續配合獨立調查委員會，盡快完成調查工作，積極探討以適當方式依法依規解決占款問題，並將進一步加大內部風險評估和管理體係的建設。中國恒大、恒大物業還將按照香港聯交所的有關規定和要求，繼續做好相關工作。

　　同時，恒大集團還透露，恒大物業持續保持平穩運營，向超300萬戶業主提供社區綜合服務。截至今年6月30日，恒大物業合約項目3050個，合約麵積約8.1億㎡，位列上市物業公司第二名；在管項目2589個，在管麵積約4.8億㎡，位列上市物業公司第三名。

　　今年上半年，恒大物業實現總營收近65億元，其中基礎物業管理收入55億元、同比增長約15.6%；經營現金總流入60.51億元。此外，新增外拓項目180個，新增合約麵積約1800萬㎡。

文章轉載自：新浪新聞

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